- お知らせ情報
- 阿波座エリアは靭公園はもちろん深夜1時まで営業のスーパーやコンビニもお店もたくさんあります。
心斎橋、なんば、本町、梅田へも簡単アクセス可能。
- トピックス
- ３ＷＡＹアクセス可能な好立地エリアのハイグレードマンション！
- 特徴
- 充実の最新設備とセキュリティシステムを完備。
- 所在地
- 大阪市西区立売堀4丁目40番（地番）
- 交通
- 大阪市営地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅、徒歩約4分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅、徒歩約5分
建築概要
- 地域・地区
- 商業地域・防火地域・駐車場整備地区
- 地目
- 宅地
- 建ペイ率
- 80%（法定）
- 容積率
- 600%（法定）
- 敷地面積
- 601.01㎡（登記簿）
- 建築面積
- 364.77㎡
- 建築延床面積
- 4462.20㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 15階建
- 総戸数
- 126戸
- 販売戸数
- 126戸
- 建築確認番号
- 第H21確認建築防大00477号（平成21年5月11日）
- 建築計画変更確認番号
- 第H22確更建築防大00003号（平成22年4月6日）
- 私道負担
- なし
- 間取り
- １K・1LDK
- 住居専有面積
- 24.00㎡～35.24㎡
- バルコニー面積
- 3.51㎡～5.60㎡
- 分譲後の権利形態
- 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員の住居専有面積持分割合による共有。 建物専有部分は区分所有となります。
- 管理形態
- 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社へ委託していただきます。
- 竣工予定
- 平成22年9月下旬
- 入居開始予定
- 平成22年10月上旬
- 事業主(売主)
- 株式会社日成アドバンス
- 設計・監理
- 株式会社ディーエー総合計画
- 施工
- 株式会社かねわ工務店
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社
- 設計図書閲覧場所
- 管理事務室
設備概要（共用部分）
- エレベーター
- 1基（13人乗り 90m／min）防犯カメラ付（各階EV前にカラーモニター設置）
- 駐車場
- 3台（機械式）
- 自転車置場
- 126台
- バイク置場
- 7台
- ミニバイク置場
- 10台
- メールボックス
- １階共用部に設置
- メールボックス
- １階共用部に設置
- 宅配ボックス
- １階共用部に設置
- TVアンテナ等
- BS・CS<１１０度衛星対応> CATV但し、衛星放送受信用チューナー等は別途必要 ※地上波デジタル放送対応
- 排 水
- 公共下水道に直接放流
- 防犯・防災
- 防犯カメラ・カメラ付オートロックシステム・自動火災報知設備・連結送水管・消火器・非常照明・避難器具・屋内消火栓・誘導灯・非常放送設備・11F以上にスプリンクラー設備
- ゴミ置場
- 敷地東側に設置
- 電 気
- 関西電力（各戸に専用メーター設置）
- 給 水
- 大阪市営水道（各戸に専用メーター設置）増圧給水方式
- 給 湯
- キッチン・洗面化粧台・浴室の３ヶ所に電気温水器にて給湯
- 冷暖房設備
- 洋室にエアコン１台設置
- 換気設備
- システムキッチンにレンジフードファン、バスルーム・トイレ・パウダールームは浴室暖房乾燥機（２４時間換気機能付）による換気
- 照明設備
- 玄関（オートライト）・廊下・トイレ・パウダールーム・バスルーム・キッチンに器具設置
- キッチン
- システムキッチン（L=1350、L=1500） 浄水器内蔵型シングルレバー混合水栓IHヒーター 天板:人造大理石
- バスルーム
- ユニットバス（ハンドシャワー付混合水栓・浴室暖房乾燥機・照明・ワイドミラー）
- パウダールーム
- 洗面化粧台（ミラーキャビネット・シャワーヘッド混合水栓）、タオル掛け
- 洗濯機置場
- 洗濯パン（６４０×６４０）D・E・Fタイプ洗濯パン（６４０×６４０）A・B・C・G・H・Iタイプ
- トイレ
- ウォシュレット、ペーパーホルダー、タオル掛け、棚
- テレビ
- 洋室・LDKにアウトレット１ヶ所設置
- 電話
- 洋室・LDKに受口１ヶ所設置
- インターネット
- 洋室・LDKにLAN受口１ヶ所設置
- 防犯・防災
- カラーモニター付ハンズフリーインターホン（非常用押しボタン付）自動火災報知設備・非常放送設備・11F以上にスプリンクラー設備
