- お知らせ情報
- 長堀橋エリアは心斎橋が徒歩圏内でスーパー、コンビニもたくさんあり、心斎橋・なんば・梅田・本町・天王寺へも簡単アクセス可能。
- トピックス
- 心斎橋という街が持つ先進性と都市性を表現したﾊｲｸｵﾘﾃｨな外観ﾌｧｻｰﾄﾞ。無駄を削ぎ落とし、質感の美しさを際立たせたｴﾝﾄﾗﾝｽﾎｰﾙ｡
- 特徴
- 住戸内、各スペースに都市の暮らしを快適かつ便利にする設備・仕様を設置生活者の日常を想定し、スマートな動線が描かれるよう配慮されています。
- 所在地
- 大阪市中央区島之内1丁目22-27
- 交通
- 大阪府大阪市中央区島之内１丁目
大阪市営堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分
大阪市営長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分
建築概要
- 地域・地区
- 商業地域・防火地域・駐車場整備地区
- 地目
- 宅地
- 建ペイ率
- 80％
- 容積率
- 644.22％
- 敷地面積
- 541.66m2
- 建築面積
- 307.31m2
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 358.01㎡
- 建築面積
- 307.31m2
- 建築延床面積
- 3924.75m2
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造・地上15階建
- 総戸数
- 101戸
- 販売戸数
- 101戸
- 建築確認番号
- KKK00703983号（平成19年11月16日）
- 私道負担
- なし
- 間取り
- 1K・1K+F・1DK・1LDK
- 住居専有面積
- 22.72m2～45.37m2
- バルコニー面積
- 3.36m2～6.30m2
- サービスバルコニー
面積 - 0.91m2
- 駐車場
- 3台
- 自転車置場
- 68台
- 分譲後の権利形態
- 敷地は専有面積等分比率による共有、建物は区分所有
- 管理形態
- 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
- 竣工予定
- 2009年2月中旬
- 引渡予定
- 2009年2月下旬
- 事業主(売主)
- 株式会社日成アドバンス
- 設計・監理
- 株式会社IVY設計事務所
- 施工
- 奥村組土木興業株式会社
- 管理会社
- 株式会社KBSシラカワ
- 設計図書閲覧場所
- アドバンス心斎橋グランガーデン管理事務室
設備概要（共用部分）
- エレベーター
- 13人乗り（90m/min）1基
- TV共聴
- CATVにて受信、BS/CS110（別途チューナー必要）
- 防犯・防災
- 消火器、共同住宅用自動火災報知機、スプリンクラー設備（11階～15階）、屋内消火栓設備、避難器具、連結送水管、非常コンセント設備、非常用照明、誘導灯、防犯カメラ、オートロックシステム
- 避雷針
- 屋上に設置
- ゴミ置場
- 敷地内に設置
- メールボックス
- 1階メールコーナーに設置
- 宅配ボックス
- 1階メールコーナーに設置
設備概要（専有部・専用使用部分）
- 電 気
- 関西電力（各戸専用メーター設置）
- ガ ス
- 大阪ガス（各戸専用メーター設置）
- 給 水
- 大阪市営水道（各戸専用メーター設置）
- 排 水
- 公共下水道へ直接放流
- 給 湯
- ガス給湯器による3ヶ所給湯（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台）
- 照明設備
- 玄関、ホール、廊下、ユニットバス、キッチン、トイレ、パウダールームに設置
F・DK・LDK・洋室に引掛けシーリング設置
- コンセント
- F・DK・LDK・洋室、冷蔵庫置場、パウダールームに設置
- 換気設備
- キッチンユニットにレンジフード、ユニットバス、パウダールームに設置
- テレビ
- F・DK・LDK・洋室にテレビ用端子1ヶ所設置
- 電 話
- F・DK・LDK・洋室に電話用モジュラージャック設置
- 冷暖房
- 各戸ルームエアコン1基設置（Aタイプのみ2基設置）
- バスルーム
- ユニットバス（1016、1216）
- トイレ
- タオルリング、ペーパーホルダー、上部棚、シャワートイレ、、手洗い付ロータンク
- キッチン
- システムキッチン
- パウダールーム
- 洗濯バン（640角・A.B1.B3.F.Hタイプのみ）洗面化粧台、タオル掛け
- 防災・防犯設備
- モニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ
