- お知らせ情報
- 全国から注目を集める数多くのビッグプロジェクトにより近未来都市へと進化し続けるOSAKA
- トピックス
- 大学・専門学校が豊富で単身者が多い大阪市内は高いマンション需要を維持しつづける好適地。
- 特徴
- 都市の洗練された感性を印象付けるモノトーンテイストのフォルムデザイン。
グレーとアイボリーの美しいコントラストを描くタイル貼りの外壁や上昇して行くマリオンのスタイリッシュな垂直ラインなど、さまざまな要素を調和させて造形した誇り高く洗練された佇まいです。
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8番22（住居表示）
- 交通
- 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩4分、JR大阪環状線「大正」駅徒歩5分、阪神なんば線「ドーム前」駅・「桜川」駅・南海高野線（汐見橋線）「汐見橋」駅徒歩6分
建築概要
- 地域・地区
- 近隣商業地域・準防火地域・市街化区域・駐車場整備地区
- 地目
- 宅地
- 建ペイ率
- 57.59%
- 容積率
- 593.82%
- 敷地面積
- 334.79㎡
- 建築面積
- 192.79㎡
- 建築延床面積
- 2476.02㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造・地上15階
- 総戸数
- 82戸
- 販売戸数
- 82戸
- 建築確認番号
- 第H23確認建築防大04325号（平成24年3月21日）
- 私道負担
- なし
- 間取り
- 1R、1K
- 住居専有面積
- 20.03㎡～26.04㎡
- バルコニー面積
- 3.04㎡～4.34㎡
- 駐車場
- 3台（平面式）
- バイク置場
- バイク置場4台・ミニバイク置場6台
- 自転車置場
- 76台（2段式ラック56台・スライド式ラック11台・傾斜式ラック9台）
- 分譲後の権利形態
- 敷地は専有面積等分比率による共有、建物は区分所有
- 管理形態
- 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
- 竣工予定
- 平成25年9月下旬
- 入居予定
- 平成25年10月下旬
- 事業主(売主)
- 株式会社日本アールイーNET
- 設計・監理
- 株式会社イサラ・デザイン
- 施工
- スナダ建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社宅都プロパティ
グローバルコミュニティ株式会社
- 設計図書閲覧場所
- 「ベルエ難波西」管理室
設備概要（共用部分）
- エレベーター
- 9人乗り（90m/min）1基
- TV共聴
- CATVから受信、BS/CS110デジタルアンテナ設置（一部オプションチャンネル、専用チャンネル市長には個別契約の上、専用チューナー及び視聴料が必ず必要です。）
- 防犯・防災
- 共同住宅用自動火災報知設備、共同住宅用スプリンクラー設備（11～15階のみ）、連結送水管、消火器、避難器具、非常用照明設備、オートロックシステム、防犯カメラ、EV内監視モニター（EV前）
- 避雷針
- 屋上に設置
- ゴミ置場
- 敷地内に設置
- メールボックス
- 1階メールコーナーに設置
- 宅配ボックス
- 1階メールコーナーに設置
設備概要（専有部・専用使用部分）
- 電 気
- 関西電力 株式会社（各戸専用メーター設置）
- 給 水
- 大阪市営水道（各戸専用メーター設置）
- 排 水
- 公共下水道へ直接放流
- 給 湯
- 電気温水器による3ヶ所給湯（キッチン、浴室、洗面化粧台）
- 照明設備
- 玄関、廊下、トイレ、パウダールーム、浴室、キッチンに照明器具、洋室に引掛けシーリング
- コンセント
- 洋室、冷蔵庫置場、パウダールーム、トイレ、洗濯機置場に設置
- 換気設備
- キッチン、浴室、トイレに設置
- テレビ
- 洋室にテレビ用端子1ヶ所設置
- 電 話
- 洋室に電話用端子1ヶ所設置（空配管のみ。別途工事費必要）
- インターネット
- 洋室にLAN用端子1ヶ所設置
デジタルウェイが利用可（一般的なインターネット閲覧は無料でご覧いただけます。）
- 冷暖房設備
- 洋室にエアコン設置
- 浴室
- ユニットバス（1014）、浴室暖房換気乾燥機
- トイレ
- ペーパーホルダー、上部棚、ウォシュレット、タオルリング、手洗い付きロータンク（）
- キッチン
- ミニキッチン
- パウダールーム
- 洗面台、タオルリング、防水パン（Cタイプ）
- 洗濯機置場
- 防水パン（A1・A2・B1・B2・Dタイプ）
- 防災・防犯設備
- モニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ
